教育部昨（15）日公開標租台中市七筆大面積學產地，結果位於新市政中心六筆土地全數標脫，其中新光三越百貨旁兩筆近5,000坪土地，得標業者擬規劃興建大型購物商場，預期將帶動新市政商圈更加繁榮。 另外，老虎城購物中心也購入新市政中心後方2,122坪土地，將投資7億元興建老虎城二館，並以複合式商場及兒童主題樂園為主要內容，預計今年底動工，明年第三季開幕營運。老虎城購物中心現有賣場約1萬坪，未來二館加入營運後，聚客力可望倍數成長。 台中市商業會理事長賴正鎰表示，中部地區隨著中科、高鐵、中二高等重大建設陸續啟動，整體景氣明顯復甦，此次新市政中心大面積學產地順利標租，且投資內容涵蓋商場、購物中心與企業總部等，對推升中部景氣具有重大指標意義。 老虎城購物中心董事長賴信雄也認為，民間企業陸續搶進台中新市政中心，顯示對中部景氣信心十足，此次大面積學產地成功標脫，預期將帶動新市政商圈的繁榮，對七期重劃區的房地產市場，亦有加分作用。 學產地是教育部轄下的學產基金管理的土地。教育部昨天首度公開標租大面積學產地，租期20年，標租土地扣除一筆機關用地外，其餘六筆全位於新市政中心，由於位處台中最具發展潛力的新商圈，總計吸引19家業者參與競標，最後順利標脫六筆土地，標脫率達86%。 其中最受矚目的是位於新光三越旁、緊鄰台中港路的惠國段91地號2,169坪土地，由由鉅建設關係企業泛臣公司得標，每坪土地每月租金約300元，泛臣擬比照上海新天地購物中心模式，規劃興建精緻型購物商場，也不排除與「鄰居」新光三越合作。 位於新光三越後方的2,691坪土地，則由維冠達開發公司得標，每坪土地每月租金約300元，維冠達主要從事購物商場開發，陸續在台中市文心與崇德路、崇德與北平路口，成功開發二座商場，此次得標，預計投資4億元規劃綜合商場。 另外，近二年在台中迅速崛起的水舞饌集團，也標下位於市政、惠來路口旁的惠順段56地號959坪土地，計劃興建企業總部與辦公大樓。水舞饌旗下事業除水舞饌人間茶房外，並有多家汽車旅館，位於谷關的溫泉飯店近期也將完工。 教育部中部辦公室指出，目前學產基金還有10餘公頃的學產地，近期將陸續公開標租，其中不乏位於高雄市41期重劃區美術公園附近黃金地段土地，以及台南新市政中心土地等，均具投資開發潛力。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523